En esta obra se explica en detalle cuál es el concepto de “posesión precaria” recogido en nuestro Código Civil. El aparentemente lacónico artículo 911, que la define como aquella que se ejerce “sin título alguno”, da lugar a una serie de interrogantes a las cuales da respuesta el autor, tales como: por ejemplo, ¿qué debemos entender por “ausencia de título”?  ¿un certificado de posesión sirve como título que acredita el derecho a poseer?, ¿un propietario puede ser  desalojado?, ¿el derecho del copropietario se extiende a su hijo?, ¿un título verbal tiene utilidad para hacer frente a una demanda de desalojo?, ¿es relevante si se paga o no renta para ser calificado como precario?, entre otras.

Igualmente, se analizan las reglas vinculantes que sobre el par-ticular ha establecido la Corte Suprema en el IV Pleno Casatorio, el cual más allá de sus aciertos no deja de presentar vacíos, yerros, y contradicciones. Igualmente, el autor refiere las diver-sas sentencias que, con posterioridad al IV Pleno, se han ve-nido emitiendo ya sea para contradecirlo o complementarlo.