El contrato de compraventa es el más importante instrumento para el intercambio y circulación de los bienes en el mercado, y el de mayor uso y frecuencia en el tráfico jurídico. En nuestro medio, Mario Castillo Freyre es el autor que ha dedicado el mayor esfuerzo al estudio de este contrato y quien ha contribuido decididamente con sus obras a la explicación, interpretación y entendimiento cabal de las disposiciones normativas que lo regulan. Particularmente, en esta obra, se detiene a  nalizar a profundidad y en forma detallada, bajo el método exegético, cada uno de los 73 artículos que se ocupan de los diversos aspectos concernientes al contrato de compraventa en el Código Civil, apoyado en la doctrina más autorizada y especializada.

El contrato de compraventa posee trascendencia no solo jurídica, sino también social, por lo que resulta importante tener en cuenta diversos aspectos relacionados con su tratamiento legislativo, el cual no solo ha sufrido tres modificaciones durante los más de treinta años de vigencia del Código Civil. Este hecho demuestra que la regulación normativa del contrato de compraventa es idónea y que se hace necesario contar con trabajos que desmenucen las normas que regulan este tipo contractual, que, como se sabe, solo ha sufrido modificaciones en tres preceptos (los artículos 1562, 1596 y 1597).

ESTRUCTURA DE LA OBRA

CAPÍTULO PRIMERO: DISPOSICIONES GENERALES

- CONTRATO DE COMPRAVENTA. CONCEPTO

- GASTOS DE ENTREGA Y TRANSPORTE

- PRECIO MIXTO

CAPÍTULO SEGUNDO: EL BIEN MATERIA DE LA VENTA

- REQUISITOS DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

- COMPRAVENTA DE BIEN PASADO

- COMPRAVENTA CONMUTATIVA DE BIEN FUTURO O EMPTIO REI SPERATAE

- COMPRAVENTA CONDICIONAL DE BIEN FUTURO CON LA ASUNCIÓN DE ALGUNOS RIESGOS

- COMPRAVENTA ALEATORIA DE BIEN FUTURO O EMPTIO SPEI

- PROMESA DE LA OBLIGACIÓN O DEL HECHO DE UN TERCERO RELATIVA A LA EVENTUAL CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA

- NOVACIÓN LEGAL DE LA PROMESA DE LA OBLIGACIÓN O DEL HECHO DE UN TERCERO POR LAS OBLIGACIONES PROPIAS DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA

- VENTA DE BIEN AJENO. CONSECUENCIAS

- VENTA DE BIEN PARCIALMENTE AJENO

- OTRAS CONSECUENCIAS DE LA VENTA DE BIEN AJENO

- COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES EN TIENDAS O ESTABLECIMIENTOS ABIERTOS AL PÚBLICO

CAPÍTULO TERCERO: EL PRECIO

- PRECIO DEJADO A LA DETERMINACIÓN EXCLUSIVA DE UNA DE LAS PARTES

- DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEJADA A LA DECISIÓN DE TERCERA PERSONA

- DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEJADA AL QUE TENGAN BIENES SIMILARES EN MERCADO, PLAZA O BOLSA EN UN DÍA DETERMINADO

- OTROS SUPUESTOS DE PRECIO DETERMINABLE

- SUPUESTO EN EL CUAL LAS PARTES HAYAN OMITIDO DETERMINAR EL PRECIO Y FIJAR LAS REGLAS PARA SU POSTERIOR DETERMINACIÓN, EN BIENES DE COMERCIALIZACIÓN CORRIENTE Y MASIVA

- EL PRECIO EN LAS VENTAS EN QUE AQUÉL SE FIJA POR PESO

CAPÍTULO CUARTO: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

- OBLIGACIÓN DE TRANSFERIR LA PROPIEDAD DEL BIEN

- ESTADO EN QUE DEBE ENTREGARSE EL BIEN

- ENTREGA DE DOCUMENTOS Y TÍTULOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN VENDIDO

- MOMENTO DE ENTREGA DEL BIEN

- LUGAR DE ENTREGA DEL BIEN

- DEMORA EN LA ENTREGA DEL BIEN

- CONOCIMIENTO POR PARTE DEL COMPRADOR DE LA CAUSA QUE DEMORA LA ENTREGA DEL BIEN

- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR FALTA DE ENTREGA DEL BIEN

- DEMORA DE LA ENTREGA DEL BIEN EN UN CONTRATO CON PRECIO PACTADO A PLAZOS

CAPÍTULO QUINTO: OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

- TIEMPO, FORMA Y LUGAR DE PAGO DEL PRECIO

- RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DEL SALDO DEL PRECIO

- RESOLUCIÓN POR FALTA DE GARANTÍA EN EL SALDO DEL PRECIO

- FALTA DE PAGO DEL PRECIO POR ARMADAS. EFECTOS

- SUPUESTO DE EXCEPCIÓN A LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO 1561

- RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO

- RESOLUCIÓN DE PLENO DERECHO EN LA COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES NO ENTREGADOS

- OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR DE RECIBIR EL BIEN

- COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES A PLAZOS

CAPÍTULO SEXTO: TRANSFERENCIA DEL RIESGO

- EL RIESGO EN LA COMPRAVENTA DE BIENES CIERTOS

- RIESGO EN LA COMPRAVENTA DE BIENES PUESTOS A DISPOSICIÓN DEL COMPRADOR

- EL RIESGO EN LA COMPRAVENTA DE BIENES POR PESO, NÚMERO O MEDIDA

- EXPEDICIÓN DEL BIEN A LUGAR DISTINTO AL PACTADO ORIGINALMENTE PARA SU ENTREGA

CAPÍTULO SÉPTIMO: VENTA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR, A PRUEBA Y SOBRE MUESTRA

- COMPRAVENTA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR

- COMPRAVENTA A PRUEBA O A ENSAYO

- COMPRAVENTA SOBRE MUESTRA

CAPÍTULO OCTAVO: COMPRAVENTA SOBRE MEDIDA

- COMPRAVENTA POR EXTENSIÓN O CABIDA

- FACULTAD DEL COMPRADOR PARA RESCINDIR EL CONTRATO

- PLAZO PARA EL PAGO O DEVOLUCIÓN DEL EXCESO

- COMPRAVENTA EN BLOQUE

- COMPRAVENTA DE BIENES HOMOGÉNEOS POR UN SOLO Y MISMO PRECIO

- PLAZO DE CADUCIDAD

CAPÍTULO NOVENO: COMPRAVENTA SOBRE DOCUMENTOS

- LA COMPRAVENTA SOBRE DOCUMENTOS

- MOMENTO Y LUGAR DE PAGO DEL PRECIO

CAPÍTULO DÉCIMO: PACTOS QUE PUEDEN INTEGRAR LA COMPRAVENTA

SUBCAPÍTULO I: DISPOSICIÓN GENERAL

- REGLA GENERAL SOBRE LOS PACTOS PERMITIDOS. PACTOS PROHIBIDOS

SUBCAPÍTULO II: COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD

- PACTO DE RESERVA DE PROPIEDAD

- EFECTOS DE LA RESERVA DE PROPIEDAD RESPECTO A TERCEROS EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-VENTA

SUBCAPÍTULO III: PACTO DE RETROVENTA

- PACTO DE RETROVENTA

- RESTRICCIONES A LA USURA ENCUBIERTA

- PLAZOS PARA EJERCER EL DERECHO DE RESOLUCIÓN DE LA COMPRAVENTA CON PACTO DE RETROVENTA

- SUPUESTOS EN QUE NO SE PUEDE EJERCER SEPARADAMENTE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

- LA RETROVENTA EN LAS VENTAS DE PORCIONES INDIVISAS

- OPONIBILIDAD A TERCEROS DEL PACTO DE RETROVENTA

CAPÍTULO DÉCIMO PRIMERO: DERECHO DE RETRACTO

- DERECHO DE RETRACTO

- EL RETRACTO Y LA DACIÓN EN PAGO

- PROCEDENCIA DEL RETRACTO

- IRRENUNCIABILIDAD E INTRANSMISIBILIDAD DEL DERECHO DE RETRACTO

- PLAZO PARA EL EJERCICIO DEL RETRACTO

- PLAZO ESPECIAL EN CASO DE CONOCIMIENTO DE LA TRANSFERENCIA, A TRAVÉS DE UN MEDIO DISTINTO

- GARANTÍAS EN EL RETRACTO, CUANDO LA COMPRAVENTA SE HA PACTADO A PLAZOS

- TITULARES DEL DERECHO DE RETRACTO

- ORDEN DE PRELACIÓN DE LOS RETRAYENTES

- RETRACTO EN CASO DE ENAJENACIONES SUCESIVAS